Въпреки, че застраховката на имущество е продукт широк обхват, не всяко нещо, имащо материално изражение може да бъда застраховано. Не може да бъде застрахована земята върху която е разположено вашето имущество. Освен това с имуществена полица не можете застраховате онези имущества за което има специализиран вид застраховка.

Първото изискване е Вашето имущество да не е превозно средство. То да не е предназначение за движение по суша, вода и въздух, да няма собствен двигател и/ или регистрационен номер. Рисковете, свързани с тези имущества са специфични и се покриват от самостоятелни видове застраховки (каско за автомобили, камиони и прикачените към тях ремаркета; авиационни- за самолети и други летателни средства; морски- за всички плавателни съдове).

Второто изискване е вашето имущество да не е в движение. Покритието на Вашата имуществената застраховка се отнася само до адреса, посочен в полицата. Рисковете, по време на превоз са различни и могат да бъдат обхванати със застраховка карго. Вашата полица може да бъде разширена с покритие на опасностите, свързани с преместването на имуществото ви на нов адрес само ако изрично изберете тази клауза. Тя е допълнителна и не може да бъде сключена самостоятелно.

И на последно място незастраховаеми по имуществена застраховка са всички обекти, които са приоритетни за селскостопанско застраховане- посеви, дървета, храсти, треви, лози, животни.

В допълнение за тези изисквания Вашето имущество не може да бъде застраховано, ако:

• Не е проектирано и построено съгласно действащите нормативни изисквания. Ако сте извършвали преустройства за които нямате необходимите разрешителни, при определени рискове, това може да бъде основание застрахователят да откаже плащане на обезщетение;
• Не е фактически завършено, т.е. няма завършен покрив врати и прозорци. Във формален аспект това при всички компании означава за недвижимото имуществото да има издаден поне констативен акт за установяване на годността за приемане на стоежа (Акт 15 по Наредба № 3 от 31.07.2003);
• Сградата не подлежи на принудително събаряне;
• Имуществото ви не е в процес на ремонт или преустройство. При повечето компании, рисковете свързани с тези дейности са изключени или ограничени. Това означава, че ако сключите или вече имате действаща застраховка, за периода на ремонт или преустройство, при щета от определени рискове няма да бъдете обезщетени;
• Имуществото не се намира в свачищен район. Ако вашето имущество е изложено към такъв риск, то може да бъде покрито само след индивидуална оценка и специални условия;
• Не отговаря на съответстващите за него технологични изисквания или норми за безопасност;
• Вашето имущество не е в добро състояние и не е добре поддържано.

За кои рискове мога да сключа застраховка?